Con una inversión de 27 millones de euros, la segunda fase del desarrollo estará terminada en diciembre del próximo año y permitirá completar los tres barrios residenciales previstos
Las obras de urbanización de la segunda fase de Nueva Condomina avanzan a buen ritmo, con una inversión superior a los 27 millones de euros y la previsión de finalizar en diciembre de 2027. Los trabajos permitirán reactivar uno de los mayores desarrollos urbanísticos del municipio de Murcia, paralizado durante años como consecuencia de la crisis inmobiliaria, y facilitarán el inicio de la construcción de unas 800 viviendas a lo largo del próximo año.
Durante la presentación de las novedades, la presidenta de la Junta de Compensación de Nueva Condomina, Rosa San Julián, ha destacado la importancia de recuperar un proyecto que, en total, prevé la construcción de unas 4.000 viviendas. San Julián ha asegurado que la reactivación del sector es ya una realidad después de años de trabajo y se ha mostrado convencida de que permitirá dar respuesta a la creciente demanda de vivienda
La presidenta de la Junta de Compensación ha anunciado que varias promotoras tienen ya en marcha sus proyectos o preparan la documentación necesaria para solicitar las licencias de construcción. El objetivo es que durante 2027 comience la edificación de unas 800 viviendas, aunque el calendario concreto dependerá de la concesión de las correspondientes licencias urbanísticas.
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Entre las promotoras figuran Vía Célere, con más de 200 viviendas; MPC, con 245; Inmotasa, con otras 260; e Iberdrola Inmobiliaria, con una torre de 274 viviendas. A estas promociones se sumará Realia, que ha comunicado su intención de iniciar en 2028 un proyecto de 160 viviendas.
Por su parte, el director técnico de las obras, Diego Sánchez, ha explicado que los trabajos se concentran en completar la urbanización de los tres barrios residenciales previstos: Pueblo Nuevo, Golf Este y Golf Oeste.
Sánchez ha recordado que la primera fase del proyecto, correspondiente al entorno del estadio Enrique Roca y el centro comercial Nueva Condomina, entró en funcionamiento en 2005, mientras que la urbanización residencial quedó prácticamente ejecutada al 95%, aunque sin llegar a completarse.
Las actuaciones actuales incluyen la reparación de los viales deteriorados por el paso del tiempo, la construcción de nuevas calles, la recuperación y ejecución de zonas verdes con ciclocalles, y la instalación de las infraestructuras necesarias para garantizar los servicios de abastecimiento, saneamiento y recogida de aguas pluviales.
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«Un proyecto estratégico»
El concejal de Planificación Urbanística, Vivienda, Medio Ambiente y Huerta del Ayuntamiento de Murcia, Antonio Navarro Corchón, ha explicado que el sector ocupa 2,2 millones de metros cuadrados, de los que aproximadamente dos terceras partes corresponden a uso residencial y una tercera parte a actividades terciarias.
Navarro cree que se trata de un proyecto «estratégico» en la zona norte de la ciudad que no va a tener «problemas de inundabilidad» y que permitirá ampliar la oferta de vivienda en el municipio
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En la actualidad, únicamente se ha construido alrededor del 10% de las 4.000 viviendas previstas, mientras que el desarrollo terciario alcanza aproximadamente el 42% de su edificabilidad. El ámbito contempla, además, unos 500.000 metros cuadrados de sistemas generales y otros 400.000 destinados a zonas verdes y equipamientos locales.
En relación con la posible continuidad de la actividad del espacio de ocio Espacio Norte, tanto la Junta de Compensación como el Ayuntamiento han señalado que no existe ninguna solicitud formal al respecto y han advertido de que cualquier actividad deberá ser compatible con el desarrollo de las obras de urbanización.
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